Estimation théorique
Montée du Château,73460 Verrens Arvey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montée du Château,73460-Verrens Arvey indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonvillard (73048), comprenant 372 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 12,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.242€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonvillard (73048), comprenant 372 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 12,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.242€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-05 | 170 | MTE MONTEE DU CHATEAU | 3 | 122 | 1066 | 427900€ | 3507€ |
2019-07-25 | 37 | MTE MONTEE DU CHATEAU | 4 | 84 | 448 | 79000€ | 940€ |
2020-04-08 | 5399 | LES CLOS | 9 | 250 | 920 | 550000€ | 2200€ |
2020-06-12 | 725 | D ROUTE DE TAMIE | 5 | 84 | 700 | 286500€ | 3411€ |
2021-09-28 | 937 | D ROUTE DE TAMIE | 6 | 167 | 423 | 401500€ | 2404€ |
2020-04-27 | 78 | CHEZ LES BARROCHINS | 4 | 90 | 97 | 158000€ | 1756€ |
2019-11-22 | 5343 | PRAZ BELLOT | 4 | 83 | 736 | 300300€ | 3618€ |
2022-04-08 | 5343 | PRAZ BELLOT | 4 | 83 | 736 | 350300€ | 4220€ |
2021-08-18 | 520 | D ROUTE DE TAMIE | 2 | 60 | 103 | 224500€ | 3742€ |
2019-08-30 | 334 | D ROUTE DES AYES | 5 | 92 | 70 | 143000€ | 1554€ |
2021-12-22 | 258 | D ROUTE DES AYES | 5 | 100 | 160 | 284000€ | 2840€ |
2021-04-16 | 5138 | ARVEY | 5 | 100 | 0 | 197000€ | 1970€ |
2019-05-24 | 5339 | CHEZ LES BOIRARDS | 2 | 30 | 103 | 100000€ | 3333€ |
2021-12-30 | 441 | RTE DES MORETS | 2 | 41 | 227 | 197560€ | 4819€ |
2020-10-20 | 5276 | LA COMBAZ | 3 | 72 | 870 | 243745€ | 3385€ |
2022-12-22 | 34 | CHE DE CHOSALERAND | 5 | 96 | 88 | 244000€ | 2542€ |
2020-09-16 | 5221 | LA PERRIERE | 4 | 97 | 1130 | 272780€ | 2812€ |
2020-11-04 | 1822 | D ROUTE DE TAMIE | 5 | 243 | 1910 | 403800€ | 1662€ |
2022-06-15 | 227 | RTE DES GRANGES | 6 | 196 | 500 | 568000€ | 2898€ |
2020-09-09 | 56 | PRAZ BELLOT | 4 | 85 | 400 | 284905€ | 3352€ |
2019-09-25 | 345 | D ROUTE DE LA SCIERIE | 4 | 113 | 334 | 290500€ | 2571€ |
2019-09-27 | 5143 | LES OCHES | 5 | 85 | 320 | 65000€ | 765€ |
2022-09-14 | 262 | CHE DE CHOSALERAND | 8 | 179 | 1000 | 480000€ | 2682€ |
2021-08-31 | 1120 | RTE DU COL | 6 | 145 | 482 | 422060€ | 2911€ |
2021-09-27 | 5146 | LES OCHES D EN BAS | 4 | 55 | 197 | 165850€ | 3015€ |
2020-06-16 | 1309 | D ROUTE DES COLLETS | 4 | 94 | 742 | 246295€ | 2620€ |
2021-09-06 | 78 | RUE DE L EGLISE | 5 | 93 | 180 | 150000€ | 1613€ |
2020-09-21 | 5236 | SAMUAZ | 2 | 196 | 55 | 280007€ | 1429€ |
2020-12-15 | 5422 | MTE MONTEE DU CRET | 2 | 149 | 641 | 110000€ | 738€ |
2022-12-09 | 133 | MTE MONTEE DE LA CHAPELLE | 4 | 80 | 289 | 135000€ | 1688€ |
2021-02-01 | 290 | D ROUTE DE MONTOLIVET | 5 | 163 | 1530 | 410000€ | 2515€ |
2021-12-28 | 1940 | RTE DE VIZERON | 8 | 233 | 2655 | 597000€ | 2562€ |
2020-06-25 | 5387 | LOT LES BERGERONNETTES | 4 | 100 | 1000 | 304000€ | 3040€ |
2020-10-22 | 426 | RTE DES VIGNOUS | 5 | 105 | 476 | 366290€ | 3488€ |
2020-05-29 | 5368 | LOT LES BERGERONNETTES | 6 | 179 | 1008 | 451500€ | 2522€ |
2019-12-10 | 71 | D ROUTE DE MONTOLIVET | 4 | 142 | 656 | 325000€ | 2289€ |
2021-10-22 | 164 | CHE DES GRANDS LOTS | 2 | 56 | 300 | 188000€ | 3357€ |
2020-05-11 | 30 | CHE DES GRANDS LOTS | 5 | 118 | 0 | 190000€ | 1610€ |
2022-09-06 | 220 | CHE DES GRANDS LOTS | 6 | 187 | 1792 | 693950€ | 3711€ |
2023-02-10 | 1725 | RTE DE VIZERON | 5 | 100 | 638 | 242500€ | 2425€ |
2023-05-16 | 49 | PRINCENS | 5 | 113 | 458 | 415500€ | 3677€ |
2021-04-12 | 1703 | D ROUTE DES COLLETS | 3 | 87 | 201 | 194700€ | 2238€ |
2019-06-21 | 1705 | D ROUTE DES COLLETS | 4 | 100 | 200 | 140000€ | 1400€ |
2019-12-19 | 1707 | D ROUTE DES COLLETS | 4 | 50 | 487 | 151000€ | 3020€ |
2019-08-06 | 95 | RTE DES VIGNES | 3 | 82 | 960 | 325000€ | 3963€ |
2021-04-27 | 11 | CHE DE GRAIN GRENEAU | 4 | 105 | 1273 | 200000€ | 1905€ |
2022-10-27 | 5013 | VILLARD MAVIN | 1 | 20 | 25 | 85000€ | 4250€ |
2020-12-17 | 99 | ALL DE COUTA PENAZ | 4 | 130 | 550 | 310080€ | 2385€ |
2021-11-08 | 117 | RTE DU CHEF LIEU | 3 | 60 | 112 | 140000€ | 2333€ |
2020-09-23 | 105 | RTE DU CHEF LIEU | 2 | 45 | 135 | 170000€ | 3778€ |
2021-12-17 | 5083 | PLANCHERINE | 3 | 64 | 219 | 100800€ | 1575€ |
2021-03-26 | 48 | CHE DE MARTEAU | 5 | 180 | 399 | 309864€ | 1721€ |
2019-10-29 | 192 | RTE DU CHEF LIEU | 3 | 58 | 129 | 128500€ | 2216€ |
2019-12-16 | 1423 | RTE DE VIZERON | 8 | 205 | 620 | 301565€ | 1471€ |
2021-03-26 | 20 | ALL DU COLIBRI | 4 | 82 | 563 | 242880€ | 2962€ |
2020-05-20 | 48 | ALL DU COLIBRI | 5 | 103 | 671 | 286850€ | 2785€ |
2022-01-19 | 5108 | LE VILLARD | 2 | 41 | 80 | 181200€ | 4420€ |
2019-11-01 | 129 | CHE DESSUS LA TOUR | 5 | 268 | 2120 | 629500€ | 2349€ |
2022-06-02 | 62 | RTE DES TROIS NANTS | 4 | 100 | 552 | 408500€ | 4085€ |
2020-01-27 | 124 | CHE DE MARTEAU | 4 | 169 | 258 | 204900€ | 1212€ |
2020-12-17 | 41 | IMP DE LA PLANTAZ | 5 | 99 | 1419 | 342320€ | 3458€ |
2021-08-31 | 952 | RTE DE PLANCHERINE | 6 | 145 | 882 | 513600€ | 3542€ |
2021-05-31 | 5049 | CHEZ LES DEGLISES | 5 | 152 | 748 | 563095€ | 3705€ |
2021-07-27 | 136 | RTE DES MARTINS | 4 | 88 | 439 | 110000€ | 1250€ |
2022-12-23 | 679 | RTE DE VERRENS | 7 | 151 | 1000 | 510000€ | 3377€ |
2023-03-14 | 16 | LOT PRE DE LA DAME | 5 | 98 | 480 | 170000€ | 1735€ |
2019-10-24 | 5001 | MONTRECUL | 2 | 40 | 448 | 165500€ | 4138€ |
2022-05-11 | 5150 | LE PONTET | 4 | 91 | 1963 | 295000€ | 3242€ |
2021-06-09 | 22 | LOT PRE DE LA DAME | 4 | 82 | 320 | 226000€ | 2756€ |
2022-11-25 | 332 | LA MONTAZ | 4 | 104 | 205 | 229000€ | 2202€ |
2019-09-17 | 5140 | LE PONTET | 4 | 184 | 76 | 307000€ | 1668€ |
2022-02-03 | 5140 | LE PONTET | 4 | 184 | 76 | 399000€ | 2168€ |
2020-04-10 | 10 | LOT PRE DE LA DAME | 5 | 98 | 265 | 206000€ | 2102€ |
2020-03-10 | 290 | CHE DE GRAIN GRENEAU | 6 | 135 | 520 | 90000€ | 667€ |
2019-10-10 | 290 | CHE DE GRAIN GRENEAU | 6 | 135 | 520 | 149000€ | 1104€ |
2021-08-02 | 5034 | CLERY | 3 | 62 | 83 | 155000€ | 2500€ |
2022-03-10 | 5034 | CLERY | 3 | 62 | 83 | 188800€ | 3045€ |
2023-05-12 | 22 | RUE JOSEPH PIQUAND | 5 | 153 | 60 | 211000€ | 1379€ |
2021-05-21 | 30 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 107 | 11 | 328680€ | 3072€ |
2023-04-19 | 1126 | RTE DE VIZERON | 7 | 276 | 0 | 873500€ | 3165€ |
2019-10-19 | 1513 | RTE DE PLANCHERINE | 6 | 90 | 1200 | 70000€ | 778€ |
2022-02-09 | 34 | LOT PRE DE LA DAME | 4 | 82 | 300 | 248150€ | 3026€ |
2020-06-26 | 531 | RTE DE VERRENS | 4 | 140 | 606 | 355000€ | 2536€ |
2023-02-10 | 32 | RUE DU GROS CHENE | 6 | 85 | 480 | 376000€ | 4424€ |
2020-11-27 | 522 | RTE DE PLANCHERINE | 6 | 138 | 755 | 349250€ | 2531€ |
2023-05-05 | 5 | RUE DE TAMIE | 5 | 100 | 520 | 213100€ | 2131€ |
2021-05-11 | 5161 | CLERY | 5 | 135 | 790 | 308000€ | 2281€ |
2022-09-06 | 5241 | LE PONTET | 6 | 99 | 509 | 292800€ | 2958€ |
2021-06-29 | 18 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 136 | 1000 | 440000€ | 3235€ |
2020-12-07 | 5046 | CLERY | 6 | 170 | 290 | 510200€ | 3001€ |
2023-05-11 | 4 | RUE JOSEPH PIQUAND | 2 | 40 | 23 | 30000€ | 750€ |
2020-06-18 | 14 | RUE DU GROS CHENE | 3 | 61 | 188 | 120000€ | 1967€ |
2020-10-12 | 420 | CHE DE LA MONTAZ | 3 | 93 | 997 | 229000€ | 2462€ |
2021-07-08 | 1 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 112 | 866 | 370000€ | 3304€ |
2021-12-20 | 820 | RTE DE VIZERON | 5 | 98 | 754 | 409400€ | 4178€ |
2020-02-24 | 2 | RUE DE VILLARD ROSSET | 5 | 120 | 310 | 218200€ | 1818€ |
2020-06-01 | 22 | RUE JOSEPH PILLET | 6 | 108 | 152 | 143500€ | 1329€ |
2021-08-02 | 18 | RUE DE ROCHEBOURG | 5 | 112 | 649 | 424900€ | 3794€ |
2021-03-25 | 7 | IMP CLOS PETIT JEAN | 4 | 114 | 817 | 357400€ | 3135€ |
2022-03-28 | 20 | RUE DE ROCHEBOURG | 4 | 124 | 726 | 479510€ | 3867€ |
2019-11-29 | 5 | IMP CLOS PETIT JEAN | 6 | 148 | 882 | 330550€ | 2233€ |
2021-06-08 | 680 | CHE DU NANT DES MARTIN | 3 | 54 | 980 | 127177€ | 2355€ |
2022-03-31 | 5155 | VERDELET | 5 | 115 | 677 | 140000€ | 1217€ |
2021-05-21 | 209 | RTE DE PLANCHERINE | 4 | 119 | 1000 | 381200€ | 3203€ |
2021-11-26 | 13 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 118 | 852 | 408500€ | 3462€ |
2021-07-20 | 5382 | RUE DE RAVOIRE | 5 | 116 | 1071 | 397500€ | 3427€ |
2019-11-21 | 6 | RUE DE ROCHEBOURG | 4 | 85 | 492 | 218020€ | 2565€ |
2022-12-15 | 81 | RTE DE VERRENS | 3 | 77 | 243 | 342000€ | 4442€ |
2021-09-14 | 5209 | LES MOLLETS | 4 | 90 | 920 | 385690€ | 4285€ |
2021-07-20 | 3 | IMP CLOS DU COLOMBIER | 4 | 78 | 580 | 180000€ | 2308€ |
2019-11-20 | 105 | RTE DE PLANCHERINE | 7 | 119 | 207 | 220000€ | 1849€ |
2020-03-12 | 1 | IMP CLOS DU COLOMBIER | 4 | 78 | 547 | 210000€ | 2692€ |
2022-12-09 | 17 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 4 | 143 | 969 | 411000€ | 2874€ |
2019-07-02 | 3 | RUE DE ROCHEBOURG | 4 | 94 | 449 | 270200€ | 2874€ |
2020-06-26 | 284 | CC CHEMIN DU CLOS | 7 | 189 | 820 | 362000€ | 1915€ |
2019-11-22 | 498 | CHE DU NANT DES MARTIN | 3 | 64 | 89 | 176550€ | 2759€ |
2019-08-21 | 6 | RAVOIRE | 5 | 134 | 488 | 311732€ | 2326€ |
2019-10-23 | 2364 | RTE DE PONTFET | 8 | 180 | 365 | 180000€ | 1000€ |
2022-12-19 | 5395 | RAVOIRE | 4 | 87 | 869 | 323000€ | 3713€ |
2020-11-20 | 136 | RTE DE PLANCHERINE | 6 | 129 | 1017 | 454079€ | 3520€ |
2020-02-19 | 5 | IMP DU CLOS FLEURI | 4 | 106 | 214 | 319800€ | 3017€ |
2020-09-28 | 6 | ALL DES COQUELICOTS | 6 | 145 | 971 | 295000€ | 2034€ |
2020-06-26 | 799 | RTE DE GEMILLY | 6 | 152 | 829 | 322500€ | 2122€ |
2022-01-26 | 4 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 123 | 960 | 354600€ | 2883€ |
2022-07-25 | 51 | ALL DES BOUQUETINS | 5 | 123 | 631 | 323000€ | 2626€ |
2020-11-20 | 6 | ALL DES CHAMOIS | 5 | 101 | 696 | 306050€ | 3030€ |
2022-07-12 | 770 | CHARAVILLE | 4 | 88 | 301 | 140000€ | 1591€ |
2021-05-11 | 5505 | LE VERNEY | 3 | 120 | 1000 | 564400€ | 4703€ |
2020-06-26 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 140 | 550 | 394650€ | 2819€ |
2020-09-28 | 64 | RTE DE CHEVRON | 3 | 87 | 650 | 397300€ | 4567€ |
2022-08-05 | 398 | CHE DU NANT DES MARTIN | 7 | 320 | 4433 | 440000€ | 1375€ |
2021-11-02 | 10 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 114 | 643 | 228800€ | 2007€ |
2019-11-22 | 2 | RUE DE LA BARRAL | 2 | 61 | 1355 | 203000€ | 3328€ |
2022-12-12 | 21 | RUE DES TILLEULS | 2 | 69 | 686 | 422000€ | 6116€ |
2021-12-28 | 7 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 601 | 218500€ | 2428€ |
2022-09-30 | 5119 | GRANGE NEUVE | 7 | 170 | 1125 | 500000€ | 2941€ |
2021-12-09 | 412 | CHE DES ILETTES | 4 | 56 | 720 | 339820€ | 6068€ |
2022-08-23 | 21 | RUE DES TILLEULS | 4 | 88 | 928 | 366430€ | 4164€ |
2020-12-22 | 1550 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 98 | 1406 | 170000€ | 1735€ |
2020-08-13 | 51 | RUE DU PONT | 5 | 98 | 829 | 280000€ | 2857€ |
2020-06-05 | 2 | ALL DU GRAND CHENE | 4 | 135 | 933 | 499000€ | 3696€ |
2021-09-14 | 1553 | RTE DE CHAMBERY | 6 | 225 | 849 | 520800€ | 2315€ |
2021-04-01 | 230 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 5 | 134 | 1032 | 410000€ | 3060€ |
2022-04-26 | 8 | ALL DU GRAND CHENE | 4 | 140 | 830 | 514200€ | 3673€ |
2020-10-06 | 5 | ALL DU GRAND CHENE | 4 | 169 | 491 | 650000€ | 3846€ |
2022-04-08 | 220 | ALL DES VIGNETTES | 5 | 164 | 809 | 509240€ | 3105€ |
2023-06-06 | 6 | ALL DU GRAND CHENE | 6 | 82 | 597 | 420000€ | 5122€ |
2020-10-05 | 342 | RTE DU BONTE | 3 | 55 | 3294 | 150000€ | 2727€ |
2020-07-20 | 253 | RTE DE LONGEBONNE | 7 | 266 | 1845 | 610000€ | 2293€ |
2020-02-12 | 81 | CHE DE LA CROIX DU COCHET | 7 | 138 | 936 | 301500€ | 2185€ |